Investalks 马来西亚中文投资论坛 - 与你一起通往财务自由之路

 找回密码
 注册

最近看过此主题的会员

楼主: gsmart2

與地契相關的話題

  [复制链接]
x 2
发表于 2012-8-25 16:35 | 显示全部楼层
thank for sharing

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-8-25 17:54 | 显示全部楼层
我还是比较喜欢freehold..

x 0 我要送花

x 21
发表于 2012-8-29 03:15 | 显示全部楼层
well develop area such as kuala lumpur or johor baru not easy to get freehold deal.

x 0 我要送花

x 4
发表于 2012-10-13 15:34 | 显示全部楼层
请问kategori penggunaan tanah : bangunan 是指这是什么地?residential or commercial? 可以详细解释一下 ...
nixsiow 发表于 2012-7-25 22:40



    Commercial

x 0 我要送花

x 4
发表于 2012-10-13 15:37 | 显示全部楼层
well develop area such as kuala lumpur or johor baru not easy to get freehold deal.
freeman975 发表于 2012-8-29 03:15


接下来的时间会越来越难找到 永久地。还是会有,价钱问题

x 0 我要送花

x 6
发表于 2012-11-6 16:35 | 显示全部楼层
leasehold title 主要是轉名超級慢, 試過等一年以上.
順便確定下, 現在 leasehold+ master title 不用拿 consent 了嗎?

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-11-19 18:05 | 显示全部楼层
其实FreeHold 的房屋,是不是比较好?现在的房屋越来越贵了,中等人真的买不起! 等到有钱买了,银行又不回复我,根本不知道怎么办。很烦!有没有什么好银行推荐吗? 我不想浪费太多时间在等。。 要不然,到了三十岁都买不到家!

x 0 我要送花

x 1
发表于 2012-11-20 01:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 bbphire 于 2012-11-20 01:44 编辑
其实FreeHold 的房屋,是不是比较好?现在的房屋越来越贵了,中等人真的买不起! 等到有钱买了,银行又不回 ...
knock83 发表于 2012-11-19 18:05



现在发展商能够不断地在炒高房价!有钱的人会越来越有钱,穷得越来越穷。真不公平。我们中等人只能靠贷款来买家了啦。还好我的贷款银行Citibank 的服务很方便又快,如果想你得那么慢,我到现在买不到房子了。如果你要马上知道你能不能借到贷款的话,试试 Online Indicative Approval tool , 
你到这个网站去,点上你所有的资料,明天,就会有人打电话给你了。
citibank.com.my/english/docs/forms/loans/online-indicative-approval-calculator.htm?eOfferCode=MYHLLNOIA

x 0 我要送花

x 0
发表于 2012-11-21 00:35 | 显示全部楼层
刚刚下午他们打给我了。 我还以为他们打错电话呢,因为我完全没有想过他们的效率那么高,马上交,马上打来。不过你介绍的真的很好,我的资料很容易就填好。方便咯。真得要好好得谢谢你了。

x 0 我要送花

x 7
发表于 2013-1-19 13:17 | 显示全部楼层
请问去土地局做land search,land search到底是什么东西呢?search什么资料呢?
land search和title search是不是一样的?他们说要check是不是有kaveat,请问什么是kaveat呢?

小弟尝试自己网上找答案,无奈也没有这类的资料,还望各位的解答!谢谢哦!

x 0 我要送花

x 0
发表于 2013-1-19 16:42 | 显示全部楼层
thanks for sharing

x 0 我要送花

x 0
发表于 2013-1-19 21:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 mickaelp 于 2013-1-19 21:23 编辑

回复 110# henrytanck


   Wilayah 地區的話假如你沒有 Lot No ,必須去 JUPEM (Jalan Semarak, KL)找,找到 Lot No 後到 Rumah Persekutuan (Dayabumi 對面) 找 No Hak Milik,然後再填表給錢(RM50如果沒記錯),處理時間可以是幾天到幾個禮拜,然後可以得到 Salinan Hak Milik (地契副本),如果產業被凍結(Caveat,業主不能轉讓該產業),副本上會顯示申請Caveat的一方(通常是Bank)

別的州屬我不清楚,不過大致上應該都是一樣 JUPEM 和 Pejabat Tanah 轉來轉去

x 0 我要送花

x 7
发表于 2013-1-20 15:23 | 显示全部楼层
回复  henrytanck


   Wilayah 地區的話假如你沒有 Lot No ,必須去 JUPEM (Jalan Semarak, KL)找,找 ...
mickaelp 发表于 2013-1-19 21:21


谢谢,但我这里的是新山,但是相信手续是一样的,anyway谢谢你了。

x 0 我要送花

x 1
发表于 2013-1-30 23:49 | 显示全部楼层
请问各位,

小弟不明白土著的title 能不能转让给非土著的事:
- 为什么lelong 的屋子特别说是bumi 的?非土著买了是不是要面对不能成功拿到title 的?
- 有strata title 的bumi 是不是就能转让给 non bumi?
- 是不是说bumi lot 是在新屋买的时候,non bumi 不能买,罢了?

疑问是因为我看见一间condo, bumi 的,agent 说没问题,有title 就没问题。
- 我肚子里一对问号。不好意思打断他的话。。。

x 0 我要送花

x 0
发表于 2013-6-13 16:07 | 显示全部楼层
回复 114# beum


    转明很麻烦。。可能转不到。。

x 0 我要送花

x 9
发表于 2013-6-29 21:19 | 显示全部楼层
想問有關地契父母轉名給孩子的問題, 最便宜的方法不要付高印花稅.

屋子原價 30K , 10 年前 refinance 250K , 還欠150 K .

現在要再refinance 300 K , 順便割名給孩子. 請問割名的屋價可以用 27K original price 嗎?
親人的印花稅是半價嗎? 要重新當買賣還是怎樣? 因為還欠 A 銀行, 要向 B 銀行借錢.

謝謝.

x 0 我要送花

x 2
发表于 2013-7-25 16:07 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

x 0 我要送花

x 0
发表于 2018-12-7 02:18 | 显示全部楼层
有谁知道地契副本是签了s&p拿还是起好屋子后拿呢?

x 0 我要送花

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 |

本版积分规则

Google 搜索本站 搜索WWW

快速回复 返回顶部 返回列表