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楼主: user5

[交流] 其实我的心真的觉得蛮累的

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发表于 2018-7-4 21:34 | 显示全部楼层
還在考慮著抵押問題就是還沒有開成咯?
放棄吧!Margin 不適合你,雖然你也問了那麼多年


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发表于 2018-7-4 22:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 TianXia 于 2018-7-4 22:25 编辑
卧龙先生 发表于 2018-7-1 21:40
我明白你的 margin 利息是 5%, 而你的 reit 的股息是 6%
可是你认为 5% 是 flat rate 还是 effective ra ...


请问为何effective rate会是flat rate的两倍?如何计算出来的?谢谢您!

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 楼主| 发表于 2018-7-4 23:31 | 显示全部楼层
matthew89 发表于 2018-7-4 21:34
還在考慮著抵押問題就是還沒有開成咯?
放棄吧!Margin 不適合你,雖然你也問了那麼多年

margin户口真的是拖到现在还没开成,哈哈。
不过cds户口就有3个,hwangdbs大学时期开的,uob父亲过世后股票转移。
还有就是我自己跑去maybank要开margin户口,拖到现在还是non margin,不过每个户口都是有股票的。哈哈
我的8百千的目标一定要在今年完成。哈哈

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 楼主| 发表于 2018-7-4 23:32 | 显示全部楼层
糊涂 发表于 2018-7-1 21:58
很简单的算法,
你的100千不放在FD用来投资,6%回酬就是1年净得RM6000.
100千放在FD,Margin 5%,用Mar ...

不过我的资产还是往上走,就算错只是上比较慢而已,哈哈

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 楼主| 发表于 2018-7-4 23:35 | 显示全部楼层
tronx 发表于 2018-7-1 07:14
其实投资的事,不是自己做主的吗?为何楼主的母亲那么在意?难道这笔钱你老妈也有份?拿FD抵押的话,FD的利 ...

我年纪不小了,不过真的是家里人都把我当小孩子,所以我自己也不想繁,家里说什么就什么好了,毕竟家人要帮忙烦恼就让他们去处理,搬家,买屋子,家具,都有家人去处理,我只负责还屋期。哈哈

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发表于 2018-7-5 07:08 | 显示全部楼层
TianXia 发表于 2018-7-4 22:22
请问为何effective rate会是flat rate的两倍?如何计算出来的?谢谢您!

抱歉, 我应该是回复错了

应该是一倍才对

通常我都用 loan calculator 算出来

https://loanstreet.com.my/calcul ... interest-calculator

打个比方来说, total loan = RM40k, tenure = 5 年, interest rate = 3.75%

你在空格那里填好以上的资料后计算就显示出你的 effective rate 是多少

你在以上的连接 key in 40k 的资料和 http://www.smartinvestor.com.my/flat-rate-vs-effective-rate/

这里参考的 40k 的资料都符合

这个是 effective rate calculation ----> https://www.wikihow.com/Calculate-Effective-Interest-Rate

抱歉, 因为连接里的教学有 ()  

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发表于 2018-7-10 09:32 | 显示全部楼层
路过看看

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发表于 2018-7-16 14:37 | 显示全部楼层
我也覺得很累 非常累

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发表于 2018-7-16 14:39 | 显示全部楼层
user5 发表于 2018-7-4 23:35
我年纪不小了,不过真的是家里人都把我当小孩子,所以我自己也不想繁,家里说什么就什么好了,毕竟家人要 ...

我也是。。。

而我只是負責 活着 活下去 就可以了

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发表于 2018-7-18 16:16 | 显示全部楼层
雨过天晴,人生不如意十之八九。现在所以的不如意都会成为你最宝贵的经验。市场有无数的钱,就等有经验和本事的人去挖掘。

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发表于 2018-7-20 12:19 | 显示全部楼层
芒果现金 发表于 2018-7-18 16:16
雨过天晴,人生不如意十之八九。现在所以的不如意都会成为你最宝贵的经验。市场有无数的钱,就等有经验和本 ...

就憑你這句。。。。

那我只好繼續搏殺了

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