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楼主: Cocasong

[南馬] [新訊息]回帖獎勵-南马伊斯干达区的现有大量建骏公寓。 投资选择/竞争力比较/蓝海...

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 楼主| 发表于 2014-6-18 18:16 | 显示全部楼层
sheeppmy 发表于 2014-6-18 18:11
是。。。。波瑞
是。。。。波胆
因为就算风暴来了, 也是不会买的

羊总就是羊总,一针见血。。。。
山猪也同意羊总所说的。。。。

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发表于 2014-6-18 18:44 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-18 18:16
羊总就是羊总,一针见血。。。。
山猪也同意羊总所说的。。。。

可是就算是new launch king 和 sky king, 现在也是在等榴莲跌而已呀

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 楼主| 发表于 2014-6-18 22:21 | 显示全部楼层
sheeppmy 发表于 2014-6-18 18:44
可是就算是new launch king 和 sky king, 现在也是在等榴莲跌而已呀

please don't mistaken these 2 kings have zap more than rm50million properties, they are waiting the bubble come in order to zap more....



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发表于 2014-6-18 23:14 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-18 22:21
please don't mistaken these 2 kings have zap more than rm50million properties, they are waiting th ...

hur, 踩着别人尸体来上位

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 楼主| 发表于 2014-6-19 12:48 | 显示全部楼层
sheeppmy 发表于 2014-6-18 23:14
hur, 踩着别人尸体来上位

那些尸体是投机战败的。。。。。

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 楼主| 发表于 2014-6-24 10:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 Cocasong 于 2014-6-24 10:35 编辑

最近有中国大型的房地产商。。。碧贵园,富力,绿地。。。都偏向于发展柔佛海峡沿岸一带的地点。。。
是不是高级住宅一定得在海边才会成功?

大家有什么看法。。。eg. seninbong cove (at permas), sentosa waterfront (at singapore), danga bay (at permas)....

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发表于 2014-6-24 12:31 | 显示全部楼层
海边的确能够提升公寓的价值,尤其是做个人造沙滩出来。宣传海报画得多美就有多美。但是实际的海水好像都被忽略了。关卡那带的海漂浮着很多垃圾。

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发表于 2014-6-24 18:26 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-24 10:21
最近有中国大型的房地产商。。。碧贵园,富力,绿地。。。都偏向于发展柔佛海峡沿岸一带的地点。。。
是不 ...

建在靠海的都是高级的,这个不是定律来的嚒?“无敌海景”喔!

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 楼主| 发表于 2014-6-24 20:09 | 显示全部楼层
小小冰 发表于 2014-6-24 12:31
海边的确能够提升公寓的价值,尤其是做个人造沙滩出来。宣传海报画得多美就有多美。但是实际的海水好像都被 ...

很多developed国家, 滨海的屋子都是有钱人的高级度假屋, 不只地价贵,建材也属上乘,再加上私人游艇的停泊费,更是贵上加贵。。。
对于developing国家来说,很多海边的屋子都是渔民的屋子,方便出海捕鱼, eg. seninbong cove 前面的海边就有一处海番渔村。另外,permas 桥边也有海番渔村, 和对岸的酒店公寓遥望, 甚至还能望到正在起着的IOI的海边公寓。。。

当然有些国家正在转型当中, 所以高级滨海住宅区掺杂着原住民的村落和渔村是很常见的。。。

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发表于 2014-6-24 20:25 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-24 10:21
最近有中国大型的房地产商。。。碧贵园,富力,绿地。。。都偏向于发展柔佛海峡沿岸一带的地点。。。
是不 ...

其实那个狭小的海域真的没有什么看头咯。。。。可能是遥望小新的夜景比较值钱吧。

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 楼主| 发表于 2014-6-24 20:48 | 显示全部楼层
Myvan 发表于 2014-6-24 20:25
其实那个狭小的海域真的没有什么看头咯。。。。可能是遥望小新的夜景比较值钱吧。

论南马海景, 还是四湾道和迪沙鲁比较好看。。。

点评

是的。。。  发表于 2014-6-24 21:09

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 楼主| 发表于 2014-6-24 23:55 | 显示全部楼层
小小冰 发表于 2014-6-24 12:31
海边的确能够提升公寓的价值,尤其是做个人造沙滩出来。宣传海报画得多美就有多美。但是实际的海水好像都被 ...

它的电视广告里还有很多俊男美女穿少少的bikini在沙滩载歌载舞。。。。。

可是我去了两次,那里的沙滩都没有bikini女郎地。。。。。

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 楼主| 发表于 2014-6-25 09:25 | 显示全部楼层
本帖最后由 Cocasong 于 2014-6-25 23:02 编辑
capitalland 发表于 2014-6-24 18:26
建在靠海的都是高级的,这个不是定律来的嚒?“无敌海景”喔!


大家来说说, 海边的屋子,有什么 Pro & Con......

pro:
1. 海边如果是沼泽,可以开辟鱼池养鱼/虾。
2. 可以常常钓鱼。
3. 会驾船和拥有船只和有足够的燃料, 可以随时出海/出国/出逃。
4. 可以常常做日光浴。
5. 青蛙会喜欢住, 因为有很多蚊子。
6. 可以和海番做邻居和做朋友。
7. 可以看到海龙卷,海豚。 eg. 边加兰。
8. 可以看到船只。

con:
1. 有很多蚊子。
2. 海风咸, 铁制的物品容易生锈。 尤其是有沙滩的海边屋子, 海风会夹带海浪泡泡破灭后的水汽,向里吹向海边屋子500meter。eg. 迪沙鲁。
3. 偷渡客喜欢登陆, eg . 笨珍。
4. 海边土地贫瘠, 种植农作物不易。
5. 小孩得看紧些,预防溺水意外。
6. UV 很强, 皮肤容易晒黑,护肤不易。
7. 苏门达腊风暴,海风很强。
8. 时晴时雨, 天气比内陆更捉摸不定。

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发表于 2014-6-25 10:04 | 显示全部楼层
Myvan 发表于 2014-6-24 20:25
其实那个狭小的海域真的没有什么看头咯。。。。可能是遥望小新的夜景比较值钱吧。

的确没什么看头,有些地方(eg Senibong) 还看到小新重工业的大烟囱。

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发表于 2014-6-25 10:15 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-25 09:25
大家来说说, 海边的屋子,有什么 Pro & Con......

好处就不知道。但有一些地方的海景是很漂亮,听海的声音可以让人宁静吧,让人有点贴近大自然的感觉。加上很多旅游区都是靠经海边,不知道是不是这样所以慢慢形成所谓的“无敌海景”。

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发表于 2014-6-25 14:39 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-24 23:55
它的电视广告里还有很多俊男美女穿少少的bikini在沙滩载歌载舞。。。。。

可是我去了两次, ...

bikini女郎要等你花钱请去跳舞的。到时记得通知我们,一定去捧场。

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发表于 2014-6-25 14:45 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-25 09:25
大家来说说, 海边的屋子,有什么 Pro & Con......

对着新马大桥和sembawang工业区。好处就是不用上网也能知道关口塞不塞车。至于工业区嘛,应该就是望远镜就能知道工人有没有偷懒。对不

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 楼主| 发表于 2014-6-25 19:53 | 显示全部楼层
小小冰 发表于 2014-6-25 14:45
对着新马大桥和sembawang工业区。好处就是不用上网也能知道关口塞不塞车。至于工业区嘛,应该就是望远镜 ...

seninbong 是看不到关卡和长堤的 。。。

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发表于 2014-6-25 20:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 Bioosmo 于 2014-6-25 22:28 编辑
trec1031 发表于 2014-6-16 09:09
我现在是越堤族,还是每天早上6点就在custom等bus那种。。。
心酸谁人知。。。


将来住这里走路去CIQ搭新山MRT就不用心酸了



点评

看起来好像第一流城市,可是现实总是残酷的  发表于 2014-6-26 19:58
更塞。。。。。  发表于 2014-6-26 08:57
富力........  发表于 2014-6-25 22:24
30000单位的公寓果然壮观。。。。。  发表于 2014-6-25 21:59
这个。。。是first link?? =。=“  发表于 2014-6-25 21:32

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 楼主| 发表于 2014-6-25 22:36 | 显示全部楼层
capitalland 发表于 2014-6-25 10:15
好处就不知道。但有一些地方的海景是很漂亮,听海的声音可以让人宁静吧,让人有点贴近大自然的感觉。加上 ...

可惜柔佛海峡的海浪声不大。。。。

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