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楼主: Cocasong

[南馬] [新訊息]回帖獎勵-南马伊斯干达区的现有大量建骏公寓。 投资选择/竞争力比较/蓝海...

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发表于 2014-6-9 13:06 | 显示全部楼层
本帖最后由 新山佬 于 2014-6-9 13:12 编辑

[quote]Cocasong 发表于 2014-6-9 11:38

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发表于 2014-6-9 13:24 | 显示全部楼层
10. 公寓发展商的声誉/品牌/诚信。

看看eco world 的项目就知道刘启盛的spsetia有多么成功。。。

看看mayland, mbland的延迟交屋。。。就可以知道发展商的声誉/品牌/诚信的重要性

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发表于 2014-6-9 13:29 | 显示全部楼层
6. 公寓外在环境的好坏, 风景美观与否。

无敌海景是千金难买的。。。富裕人口都生活品质的要求不是普通人可以理解的。。。

当然,这个因素对appreciation影响很大,对rental yield 来说就相当小的多。。。

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发表于 2014-6-9 13:56 | 显示全部楼层
风中之神 发表于 2014-6-9 13:24
10. 公寓发展商的声誉/品牌/诚信。

看看eco world 的项目就知道刘启盛的spsetia有多么成功。。。

Master Bee 只要一辈子追随刘启盛, 就稳赚不赔!

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发表于 2014-6-9 14:01 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 13:56
Master Bee 只要一辈子追随刘启盛, 就稳赚不赔!

山猪大大, 其中一个最重要的因素, 承认自己笨, 承认刘启胜的眼光!

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发表于 2014-6-9 14:14 | 显示全部楼层
要有鸟会来的 , 鸟越多越旺!

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发表于 2014-6-9 14:19 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 13:05
城市人口会增长的, 都很少推出有地的新产业, 不推出CONDO那推出什么?

不推出CONDO那推出新版本angry bird

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发表于 2014-6-9 14:21 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-9 12:07
第4项风水的要求:
1. 山管人丁,水管财。
2. 内弓水/玉带缠腰。

风水要怎样看

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发表于 2014-6-9 14:28 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 14:14
要有鸟会来的 , 鸟越多越旺!

整么说?
是不是越多小鸟飞来的单位风水就很好?

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发表于 2014-6-9 14:39 | 显示全部楼层
sfleong1 发表于 2014-6-9 14:19
不推出CONDO那推出新版本angry bird

angry bird stay where ? Stay at Tree ? Good idea, come out house at TREE !

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发表于 2014-6-9 14:40 | 显示全部楼层
ricchoi 发表于 2014-6-9 14:28
整么说?
是不是越多小鸟飞来的单位风水就很好?

不是风水, 不过如果连鸟都不要来的地方,那就别买了!

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发表于 2014-6-9 14:58 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 14:39
angry bird stay where ? Stay at Tree ? Good idea, come out house at TREE !

sky tree or sky bird

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发表于 2014-6-9 15:01 | 显示全部楼层

Why not  HIPPO RESIDENCES ?

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发表于 2014-6-9 15:08 | 显示全部楼层
Cocasong 发表于 2014-6-9 10:38
pls share your blue sea strategy....
master bee comments are most welcome!



12. 跟随老老板的步伐, 老老板去左, 我们就跟左, 总之是厚脸皮死跟屁虫就对了

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发表于 2014-6-9 15:31 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 15:01
Why not  HIPPO RESIDENCES ?

喜宝城比较不错

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 楼主| 发表于 2014-6-9 15:42 | 显示全部楼层
Nicky... 发表于 2014-6-9 12:52
交通方便,主要靠近新加坡,环境要安全。

但两年后很多公寓就要建好了,单靠马捞来支撑整个市场好像不太 ...

从前靠sg工作的租户是蓝海策略, 可是自从靠近sg的公寓越来越多, sg工作的租户越来越多选择之后, 现在好像越来越接近红海了, 尤其当长提和第二通道越来越塞车之后。。。。

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 楼主| 发表于 2014-6-9 15:47 | 显示全部楼层
风中之神 发表于 2014-6-9 13:24
10. 公寓发展商的声誉/品牌/诚信。

看看eco world 的项目就知道刘启盛的spsetia有多么成功。。。

说得好。

可是连带而来的是高昂的产业价格,常常需要ballot才能购得,这些已经是很多人知道的事实。。。抢购这些高昂价格的屋子,这样的蓝海策略是否有效。。。。

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 楼主| 发表于 2014-6-9 15:49 | 显示全部楼层
风中之神 发表于 2014-6-9 13:29
6. 公寓外在环境的好坏, 风景美观与否。

无敌海景是千金难买的。。。富裕人口都生活品质的要求不是普通 ...

只要海景美观,一定是绝佳选择!

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 楼主| 发表于 2014-6-9 15:51 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 13:56
Master Bee 只要一辈子追随刘启盛, 就稳赚不赔!

山猪我只要跟山鸟兄和山蜂兄找吃,一定稳赚不赔!

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 楼主| 发表于 2014-6-9 15:54 | 显示全部楼层
新山佬 发表于 2014-6-9 14:14
要有鸟会来的 , 鸟越多越旺!

要有鸟筑巢才行。。。
鸟多会有很多鸟粪。。。

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