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楼主: pwlow

[公司专区] 5227 IGBREIT 怡保花园產托

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发表于 2018-2-12 23:13 | 显示全部楼层
谢谢前辈们的解答

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发表于 2018-4-24 21:38 | 显示全部楼层
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謝謝分享  发表于 2018-6-7 11:47

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发表于 2018-4-29 09:42 | 显示全部楼层
出乎意料。
今年会派息几次啊?

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发表于 2018-4-29 16:12 | 显示全部楼层
Oopps 发表于 2018-2-12 13:45
据说, 如果收股息的人的收入没达到缴税的规定, 还可以向税收局讨回来这些被预扣的股息税........

详情还 ...

我试过,我去年的购买REIT的股息就退回给我,一共72.80.哈哈哈。我自己也没有多去了解这方面,想不到 LHDN自己会计算然后退回给我,还是自动银行过账,很方便

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謝謝分享  发表于 2018-6-7 11:48

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发表于 2018-4-29 20:47 | 显示全部楼层
kumkong 发表于 2018-4-29 16:12
我试过,我去年的购买REIT的股息就退回给我,一共72.80.哈哈哈。我自己也没有多去了解这方面,想不到 LHD ...

因為你去做 claim back 嗎?

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发表于 2018-5-1 12:17 | 显示全部楼层
matthew89 发表于 2018-4-29 20:47
因為你去做 claim back 嗎?

没有哦,反而是因为LHDN打来告诉我需要补交税务,过后再把这股票的税退回

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发表于 2018-5-31 17:54 | 显示全部楼层
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发表于 2018-6-7 00:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 Oopps 于 2018-6-7 00:54 编辑

股价回扬价差收窄 大马產托股失魅力

     (吉隆坡6日讯)   隨著本地產托股股价回扬, 收益率与公债殖利率之间的价差收窄, 使得產托股 (REIT) 失去吸引力, 也限制了股价未来的上涨空间.

MIDF 研究分析员今日下调该领域评级至「中和」, 其首选產托股是双威房地產投资信托 (SUNREIT,5176,主板房產信托股), 目標价是1.90令吉.

该分析员看好双威房地產投资信託的盈利前景, 主要是双威金字塔商场 (Sunway Pyramid) 的正面租金调涨率以及来自酒店业务的成长.

"自我们在4月10日发表的报告指, 產托领域估值具吸引力后, 產托指数已经上涨+8.5%. 在我们所追踪的股项中, 同期间的股价也上涨+3%~+21%. 这些股项在4月10日之前, 股价平均跌幅是12.6%."

该分析员指出, 在此之前, 大马產托股的收益率和大马政府公债 (MGS) 殖利率之间的价差, 曾经扩大至2.30%.

首季业绩符预期

然而隨著国债收益率走高至目前平均的4.0%, 比起之前的3.95%还高, 目前两者的价差已经收窄至只有0.7%, 並不再那么诱人.

分析员也预测, 公债殖利率接下来將维持在4.0%.

分析员表示, 在他追踪的7只產托股中, 有5只股项的首季业绩符合预期. 另外2家不符合其预期, 分別是 -- 公共房產信托 (ARREIT,5127,主板房產信托股) 和雅饰房地產 (AXREIT,5106,主板房產信托股), 主要还是受到较高的开销所拖累.

分析员已经將AXREIT的评级下调至「中和」, 目標价为1.55令吉, 主要是该股股价自4月以来已经上涨超过20%.

隨著接下来的开斋节旺季和即將举行的世界杯, 预计零售商场的人潮將增加. 同时消费税率在6月1日调降至0%后, 將带动这些商场的人潮.

"我们预计拥有绝佳位置的零售商场將可受惠, 租金调涨率可获得单位数的正面成长."

同时, 分析员也给予ARREIT「买进」评级, 目標价是96仙, 主要是看好该公司的资產组合较分散化.

最后, 分析员也看好怡保花园房產信托 (IGBREIT,5227,主板房產信托股) 旗下谷中城商场 (MidValley) 的租金调涨能力, 並给予该股「买进」评级和1.73令吉目標价.


转自东方日报 >>

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謝謝分享  发表于 2018-6-7 11:50

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发表于 2018-6-7 13:56 | 显示全部楼层
Oopps 发表于 2018-6-7 00:53
股价回扬价差收窄 大马產托股失魅力

     (吉隆坡6日讯)   隨著本地產托股股价回扬, 收益率与公债殖利 ...

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